中央区マンション相場情報～日本橋エリア～（2025年5月）
今回は、2025年5月現在での、中央区の日本橋エリアの中古マンション相場情報をご案内いたします。
縦軸を築年数、横軸を広さとして一覧表を作成しました。
おおまかな相場を確認するのに参考にしていただければと思います。
2025年4月時点からの主な動きとしては、築10年以内の物件の成約単価上昇がみられます。
2025年4月時点での相場情報は下記の記事よりご覧になれます。
中央区日本橋エリアは、引き続き需要は多く、築年数の浅い物件は、過去の事例ベースで比較して多少価格が高くても、売出中物件としてほとんど滞留することなく成約しています。
2025年4月に、日本橋エリアで新たな新築分譲マンションの売り出し広告も開始されました。
日本橋浜町二丁目に立地する「GREEN PARK日本橋浜町公園」という総戸数28戸のマンションです。
周辺建物との関係から、本来ならあまり強気の価格設定にはならないと思われますが、総戸数が少なく、近年の相場の勢いを考えると、そろそろ完売間近の「ザ・パークワンズ日本橋人形町」と同様、坪1,000万円あたりの単価で売り出されてもおかしくはないでしょう。
築年数の浅い中古物件相場へ与える影響も少なからずありそうです。
