中央区マンション相場情報～日本橋エリア～（2025年11月）
今回は、2025年11月現在での、中央区の日本橋エリアの中古マンション相場情報をご案内いたします。
縦軸を築年数、横軸を広さとして一覧表を作成しました。
おおまかな相場を確認するのに参考にしていただければと思います。
※この価格相場は、以下の前提条件に基づきます。
・新築後からこれまでに室内の大規模なリフォーム工事をおこなっていない、築年数に応じた室内状態
・一般のお客様同士での取引
・売買時に賃貸中の物件ではない
2025年10月は、築年数が浅く専有面積が広めの物件を中心に相場微増です。
その他の注目点としては、築年数21年から25年以内の物件で、不動産会社によるリフォーム再販物件が取引価格を伸ばしてきています。
※上記の表には反映されていません。
2025年10月時点での相場情報は下記の記事よりご覧になれます。
中央区日本橋エリアは、現在約170件程度売出物件があります。
各間取り毎の割合は次のとおりです。
・3LDKタイプ（65㎡～） 15％程度
・2LDKタイプ（50㎡～65㎡）18％程度
・1LDKタイプ（30㎡～50㎡）31％程度
・ワンルームタイプ（～30㎡）38％程度
先月は在庫が減少していましたが、その反動もあるのか、今月は在庫が20戸程度増加しています。
面積広めの物件の供給が増えており、多少、購入者側に選択肢が生まれている状況のようです。
中央区日本橋エリアでマンションをご所有の皆様、ご自身が所有する物件がいくらで売れるのか、より正確に知りたいという方は、売却査定をお申込ください。下記よりお問い合わせいただければご案内させていただきます。
※すぐに売却予定がない場合でも大丈夫です。お気軽にお問い合わせくださいませ。
【中央区の日本橋エリアとは】
中央区の日本橋エリアとは、下記の町名の範囲を指します。
東日本橋、日本橋馬喰町、日本橋横山町、日本橋久松町、日本橋小伝馬町、日本橋大伝馬町、日本橋富沢町、日本橋堀留町、日本橋小舟町、日本橋本町、日本橋室町、日本橋浜町、日本橋人形町、日本橋蛎殻町、日本橋小網町、日本橋中洲、日本橋箱崎町、日本橋、日本橋兜町、日本橋茅場町
