中央区新築マンション販売状況(2023年10月時点)

販売物件情報

寺田 裕太郎

筆者 寺田 裕太郎

不動産キャリア14年


2023年10月時点で、中央区内において販売中・広告中の新築分譲マンション情報です。

HARUMI FLAG(晴海フラッグ)


SKY DUO(タワー棟)の第1期2次販売の登録が始まっています。

購入するには引き続き抽選を避けて通れないと思いますが、一人当たり申込戸数制限や申込一住戸目倍率2倍優遇のしくみが導入され、以前と比べると当選の期待が持ちやすくなってきたのではないでしょうか。


【物件概要:分譲住宅街区(SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGE)】
所 在:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交 通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)徒歩17~21分
    ※タワー棟は徒歩18分
総戸数:4,145戸
    ※その内733戸(SUN VILLAGEタワー棟)
    ※その内722戸(PARK VILLAGEタワー棟)
構 造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模:地下1階付地上50階建
竣 工:2025年秋予定
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社
    三菱地所レジデンス株式会社
    野村不動産株式会社
    住友不動産株式会社
    東急不動産株式会社
    東京建物株式会社
    大和ハウス工業株式会社マンション事業本部
    住友商事株式会社
    NTT都市開発株式会社
    日鉄興和不動産株式会社
管 理:三菱地所コミュニティ株式会社     
    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工:前田建設工業株式会社(SUN VILLAGEタワー棟)
    三井住友建設株式会社(PARK VILLAGEタワー棟)

SUN VILLAGE(第二工区(タワー棟))第1期2次
価 格:4,870万円~32,300万円
面 積:49.38㎡~145.54㎡
間取り:1LDK~3LDK
入 居:2025年10月下旬予定
販 売:登録期間 2023年9月23日(土)10時~2023年11月4日(土)17時
    抽選日時 2023年11月27日(月)10時

PARK VILLAGE(第二工区(タワー棟))第1期2次
価 格:5,330万円~34,290万円(PARK VILLAGE第1期2次)
面 積:47.74㎡~145.54㎡
間取り:1LDK~3LDK
入 居:2025年10月下旬予定
販 売:登録期間 2023年9月23日(土)10時~2023年11月4日(土)17時
    抽選日時 2023年11月27日(月)13時30分

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。HARUMI FLAG全体の概要です。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



クリオ ラベルヴィ中央湊


隅田川から程近い位置にできる小規模マンションです。
引渡しから15年と長期間の設備アフター保証が付いている点は魅力的でしょう。

【建設現地(2023年9月26日撮影)】



【物件概要
所 在:東京都中央区湊一丁目9番7、9番9(地番)
交 通:JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅徒歩5分
    東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分
    東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩9分
    東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩12分
    東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩13分
    都営浅草線「宝町」駅徒歩14分
    東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩14分
総戸数:28戸
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地上10階建
竣 工:2025年1月下旬予定
売 主:明和地所株式会社
管 理:明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部
施 工:未定

【予告広告内容(第1期)
価 格:未定
面 積:35.00㎡~55.15㎡
間取り:1LDK・2LDK
入 居:2025年10月下旬予定
販 売:2023年10月下旬予定

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



Brillia月島四丁目(ブリリア月島四丁目)


区立月島第一児童公園の脇に建築中の定期借地権付マンションです。
次世代の環境に配慮した「ZEH-M oriented」仕様のマンションです。

【物件概要
所 在:東京都中央区月島四丁目205番、206番(地番)
交 通:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩3分
総戸数:77戸
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地上8階建
竣 工:2024年12月上旬予定
売 主:東京建物株式会社
管 理:株式会社東京建物アメニティサポート
施 工:不二建設株式会社

【予告広告内容(第1期)
価 格:未定
面 積:38.36㎡~61.17㎡
間取り:1LDK・2LDK
入 居:2025年1月下旬予定
販 売:2023年11月上旬予定

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



ベイサイドタワー晴海

※新築後1年以上経過しているマンションのため、新築マンションではなく、新築後未入居マンションとなります。



【物件概要
所 在:東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
    東京都中央区晴海三丁目16番1号(住居表示)
交 通:都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数:352戸
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地下2階付地上33階建 塔屋2階建
竣 工:2015年9月28日
売 主:住友不動産株式会社
管 理:住友不動産建物サービス株式会社
施 工:前田建設工業株式会社

【販売概要(第1期~第3期)
価 格:8,200万円~10,300万円
面 積:57.20㎡~76.13㎡
間取り:2LDK・3LDK
入 居:2024年4月下旬予定
販 売:先着順

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



アークマーク(ARKMARK)八丁堀ASYLCOURT


中央区湊エリアで、隅田川沿いからは少し内陸側に入った立地のマンションです。
最終期ラスト1戸が販売中です。

【物件概要
所 在:東京都中央区湊一丁目6番9(地番)
    東京都中央区湊一丁目7番9号(住居表示)
交 通:JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅徒歩4分
    東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分
    東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
    東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩10分
    都営浅草線「宝町」駅徒歩12分
総戸数:34戸
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地上10階建
竣 工:2023年2月
売 主:ステラホーム株式会社
管 理:株式会社アセットコミュニティ
施 工:坂田建設株式会社

【販売概要(最終期)
価 格:6,390万円
面 積:41.00㎡
間取り:1LDK
入 居:諸手続き完了次第即可
販 売:先着順

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋、および一部修正して記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



グランドシティタワー月島


月島エリア最大規模の再開発タワーマンション計画です。
街の重心が大きく移動する可能性も秘めた商業一体の開発プロジェクトです。

【物件概要
所 在:東京都中央区月島三丁目3300番(地番)
交 通:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
    都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
総戸数:1,285戸
構 造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模:地下2階付地上58階建
竣 工:2026年4月下旬予定
売 主:住友不動産株式会社
    東京建物株式会社
    大和ハウス工業株式会社
    一般財団法人首都圏不燃建築公社
管 理:未定
施 工:五洋建設株式会社

【予告広告内容(第1期)
価 格:未定
面 積:37.66㎡~91.25㎡
間取り:1LDK~3LDK
入 居:2026年12月下旬予定
販 売:2023年11月中旬予定

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



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