中央区新築マンション販売情報（2026年3月時点）
中央区新築マンション販売情報
2026年3月時点で、中央区内において販売中・広告中の新築分譲マンション情報をまとめました。
［掲載物件一覧］
・THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY（ザ豊海タワーマリーナ＆スカイ）
・パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス
・グランドシティタワー月島
・セントラルガーデン月島ザタワー
・GREEN PARK日本橋浜町公園（グリーンパーク日本橋浜町公園）
・パークホームズ日本橋人形町三丁目
・クリオ日本橋人形町
・ベイサイドタワー晴海
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY（ザ豊海タワー マリーナ＆スカイ）
ザ豊海タワーマリーナ＆スカイの外観【2025年9月下旬撮影】
2026年2月に第3期1次販売が終わり、現在、第4期1次販売の予告広告中です。
2026年5月中旬に販売予定となっています。
【物件概要】
所 在：東京都中央区豊海町41番（地番）
交 通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数：2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
構 造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模：地下1階付地上53階建 ※建築確認上は地上54階建
竣 工：2026年11月下旬予定
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社
東急不動産株式会社
東京建物株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
清水建設株式会社
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工：清水建設株式会社
【販売概要（第4期1次予告広告）】
価 格：未定
面 積：35.35㎡～111.33㎡
間取り：1LDK～3LDK
入 居：2028年4月下旬予定
販 売：2026年5月中旬予定
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス
パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス【2024年11月下旬撮影】
パークタワー勝どきサウスは、現在販売が延期中となっています。
パークタワー勝どきの新築未入居物件、中古物件をお探しのお客様は、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
パークタワー勝どきの中古物件の動きですが、2026年に入り、湾岸エリア全体的に動きはやや鈍く、本マンションもあまり取引が発生していない模様です。
【物件概要】
所 在：東京都中央区勝どき四丁目1501番地（地番）他
交 通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分（ミッド）
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分（サウス）
総戸数：2,786戸（事業協力者住戸1,071戸、販売総戸数1,715戸）
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地下2階付地上45階建（ミッド）
地下3階付地上58階建（サウス）
竣 工：2023年8月竣工済
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社（ミッド・サウス）
清水建設株式会社（ミッドのみ）
鹿島建設株式会社（サウスのみ）
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工：清水建設株式会社（ミッド）
鹿島建設株式会社（サウス）
※現在、公式HP上では物件概要が閲覧できなくなっておりますので、過去に掲載されていたときの情報をもとに、物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。
グランドシティタワー月島
グランドシティタワー月島の建設現地【2026年3月上旬撮影】
住友不動産が分譲する総戸数1,000戸超の大規模タワーレジデンス、グランドシティタワー月島。
現地は外構部分の造成も進み、いよいよ竣工が近づいている雰囲気です。
先着順売出し住戸は14戸です。
第3期の予告広告は出ておりません。
【物件概要】
所 在：東京都中央区月島三丁目3300番（地番）
交 通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
総戸数：1,285戸（非分譲住戸340戸、その他住戸30戸※広告対象外）
他店舗等25区画
構 造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模：地下2階付地上58階建
竣 工：2026年4月下旬予定
売 主：住友不動産株式会社
東京建物株式会社
大和ハウス工業株式会社
一般財団法人首都圏不燃建築公社
管 理：住友不動産建物サービス株式会社
施 工：五洋建設株式会社
【販売概要（先着順）】
価 格：16,400万円～32,500万円 ※最多価格帯16,000万円台（3戸）
面 積：58.13㎡～86.96㎡
間取り：2LDK～3LDK
入 居：2027年3月下旬予定
販 売：先着順
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
セントラルガーデン月島ザタワー
セントラルガーデン月島ザタワーの建設現地【2026年3月上旬撮影】
月島と勝どきの中間に位置する「セントラルガーデン月島ザタワー」です。
現地、建物が立ち上がり始めました。
ここからは、毎月どんどん伸びていくことになります。
今月下旬、2026年3月中旬販売予定で第1期2次の本広告中です。
販売戸数は124戸で、2LDKと3LDKのみの販売です。
【物件概要】
所 在：東京都中央区月島三丁目3311番地（地番）
交 通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩4分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分
総戸数：744戸（一般販売対象戸数516戸）
構 造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模：地下1階付地上48階建
竣 工：2028年9月下旬予定
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、大成建設株式会社
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工：大成建設株式会社
【販売概要（第1期2次本広告）】
価 格：1億4,030万円～4億9,900万円
最多販売価格帯1億4,300万円台、1億5,700万円台、1億5,800万円台、1億5,900万円台、
1億6,000万円台、1億6,100万円台※各4戸、1,00万円単位
面 積：52.63㎡～115.75㎡
間取り：2LDK（63戸）・3LDK（61戸）
入 居：2029年3月上旬予定
販 売：登録抽選 2026年3月20日（金）～2026年3月28日（土） 10時30分～17時 ※最終日は15時まで
抽選日 3月30日（月） 10時30分～ 14～28階 13時～ 29～47階
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
物件公式HP：//www.31sumai.com/mfr/X1413/
GREEN PARK日本橋浜町公園（グリーンパーク日本橋浜町公園）
GREEN PARK日本橋浜町公園（グリーンパーク日本橋浜町公園）の建設現地【2026年2月上旬撮影】
浜町公園の近くに立地するGREEN PARK日本橋浜町公園（グリーンパーク日本橋浜町公園）です。
第2期が終わり、現在第3期販売の予告広告中です。
2026年4月中旬販売開始予定です。
第2期の販売概要が公式HP上に残っていますが、先着順住戸が残っているのか、情報の消し忘れなのかは不明です。
【物件概要】
所 在：東京都中央区日本橋浜町二丁目59番3（地番）
交 通：都営新宿線「浜町」駅(A2出入口）徒歩2分
東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅(A2出入口）徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅（5出入口）徒歩8分
総戸数：28戸（他に管理事務室1戸）
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地上10階建
竣 工：2026年7月予定
売 主：株式会社坂入産業
管 理：株式会社Human Care
施 工：株式会社坂入建設
【第3期予告広告】
価 格：未定
面 積：68.51㎡・70.58㎡
間取り：3LDK
入 居：2029年9月予定
販 売：2026年4月中旬予定
【第2期本広告】
価 格：16,280万円～17,750万円
面 積：68.51㎡・70.58㎡
間取り：3LDK
入 居：2029年9月予定
販 売：登録抽選 2026年2月28日（土）～2026年3月7日（土）15時まで
抽選 3月7日（土）15時30分～
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
物件公式HP：//www.ssknet.co.jp/mansion/hamacho/
パークホームズ日本橋人形町三丁目
パークホームズ日本橋人形町三丁目の建設現地【2026年1月上旬撮影】
三井不動産レジデンシャルが分譲する、「パークホームズ日本橋人形町三丁目」です。
第1期販売が終わり、販売価格帯は、坪1,000万円～坪1,200万円でした。
現在、第1期2次の予告広告中です。
販売時期は、2026年4月中旬となっています。
【物件概要】
所 在：東京都中央区日本橋人形町三丁目1番6他（地番）
交 通：東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩2分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩6分
東京メトロ銀座線・半蔵門線「三越前」駅徒歩10分
総戸数：35戸
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地下1階付地上10階建
竣 工：2027年3月下旬予定
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工：村中建設株式会社
【第1期1次予告概要】
価 格：未定
戸 数：未定
面 積：38.04㎡～96.98㎡
間取り：1LDK～3LDK
入 居：2027年6月下旬予定
販 売：2026年4月中旬予定
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
クリオ日本橋人形町
クリオ日本橋人形町の建設現地【2026年2月上旬撮影】
明和地所の分譲する「クリオ日本橋人形町」です。
今月下旬に、最初の販売が始まる予定です。
当初総戸数が25戸となっていましたが、4戸減って現在21戸となっています。
公式HPをよく確認してみると、どうやら、40㎡台のBタイプとCタイプをくっつけて、92.32㎡の面積の広いGタイプの住戸を新たに企画したようです。
4フロア分（おそらく高層階）をくっつけて、4戸減となったと思われます。
広告開始して需給調査をした結果、コンパクトの2LDKよりも広い3LDKの方が需要が強いという結果が出たのでしょうか。
【物件概要】
所 在：東京都中央区日本橋人形町二丁目15番9、他（地番）
交 通：東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩3分
東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅徒歩6分
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩11分
総戸数：21戸（住戸20戸、管理事務室1戸）
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地上10階建
竣 工：2027年10月下旬予定
売 主：明和地所株式会社
管 理：明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部
施 工：新三平建設株式会社
【予告概要】
価 格：未定
戸 数：未定
面 積：44.01㎡～92.32㎡
間取り：2LDK・3LDK
入 居：2027年10月下旬予定
販 売：2026年3月下旬予定
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
ベイサイドタワー晴海
2015年に竣工済の「ベイサイドタワー晴海」が、現在、先着順1戸販売中です。
【物件概要】
所 在：東京都中央区晴海三丁目103番（地番）
交 通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分
総戸数：352戸
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地下2階付地上33階建 ※塔屋2階建
竣 工：2015年9月28日
売 主：住友不動産株式会社
管 理：住友不動産建物サービス株式会社
施 工：前田建設工業株式会社
【先着順販売概要】
価 格：2億5,000万円
戸 数：1戸32階
面 積：76.13㎡
間取り：3LDK
入 居：2027年4月下旬予定
販 売：先着順
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
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