中央区新築マンション販売情報（2025年1月時点）
中央区新築マンション販売情報
2025年1月時点で、中央区内において販売中・広告中の新築分譲マンション情報をまとめました。
［掲載物件一覧］
・THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY（ザ豊海タワーマリーナ＆スカイ）
・パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス
・グランドシティタワー月島
・ピアース銀座レジデンス
・ザ・パークワンズ日本橋人形町
・月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY（ザ豊海タワー マリーナ＆スカイ）
ザ豊海タワーマリーナ＆スカイの建設現地【2024年11月下旬撮影】
第1期2次が好評のうちに終わり、現在、第1期3次の登録期間中です。
販売戸数は203戸、人気のため価格単価はやんわりと上がるようです。
良くも悪くも癖の強い物件ですので、個人個人で合う合わないがあると思います。
そのあたりを見極めて検討したいですね。
【物件概要】
所 在：東京都中央区豊海町41番（地番）
交 通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数：2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
構 造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模：地下1階付地上53階建 ※建築確認上は地上54階建
竣 工：2026年11月下旬予定
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社
東急不動産株式会社
東京建物株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
清水建設株式会社
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工：清水建設株式会社
【販売概要（第1期3次予告広告）】
価 格：7,510万円～50,980万円
面 積：32.92㎡～136.86㎡
間取り：1LDK～3LDK
入 居：2027年8月下旬予定
販 売：2025年2月中旬予定
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス
パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス【2024年11月下旬撮影】
先月公式HP上で公開されていた先着順住戸は無くなり、現在、パークタワー勝どきサウス第5期4次の予告広告が出ています。
中古マンション市場での取引も引き続き好調です。
好条件の住戸の成約坪単価は1,000万円前後となっております。
条件次第で成約単価は大きく変わってきていますね。
パークタワー勝どきの新築未入居物件、中古物件をお探しのお客様は、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
【物件概要】
所 在：東京都中央区勝どき四丁目1501番地（地番）他
交 通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分（ミッド）
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分（サウス）
総戸数：2,786戸（事業協力者住戸1,071戸、販売総戸数1,715戸）
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地下2階付地上45階建（ミッド）
地下3階付地上58階建（サウス）
竣 工：2023年8月竣工済
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社（ミッド・サウス）
清水建設株式会社（ミッドのみ）
鹿島建設株式会社（サウスのみ）
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工：清水建設株式会社（ミッド）
鹿島建設株式会社（サウス）
【販売概要（サウス第5期4次※三井不動産レジデンシャル単独事業分）】
価 格：未定
面 積：62.54㎡～94.95㎡
間取り：2LDK～3LDK
入 居：2025年2月中旬予定
販 売：2025年1月中旬予定
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
グランドシティタワー月島
グランドシティタワー月島の建設現地【2025年1月上旬撮影】
月島もんじゃストリート沿いの再開発、「グランドシティタワー月島」です。
現在、先着順で、16戸が売出中です。
第3期の予告広告は出ておりません。
【物件概要】
所 在：東京都中央区月島三丁目3300番（地番）
交 通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
総戸数：1,285戸（非分譲住戸340戸、その他住戸30戸※広告対象外）
他店舗等25区画
構 造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模：地下2階付地上58階建
竣 工：2026年4月下旬予定
売 主：住友不動産株式会社
東京建物株式会社
大和ハウス工業株式会社
一般財団法人首都圏不燃建築公社
管 理：住友不動産建物サービス株式会社
施 工：五洋建設株式会社
【販売概要】
価 格：15,800万円～30,000万円
面 積：56.54㎡～86.96㎡
間取り：2LDK～3LDK
入 居：2026年9月下旬予定
販 売：先着順
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
ピアース銀座レジデンス
ピアース銀座レジデンスの建設現地【2024年11月上旬撮影】
中央区銀座8丁目のモリモトが分譲する新築マンションです。
第二期が終わり、公式HP上で完売がアナウンスされております。
希少性の高い銀座アドレスの立地で、戸数もそれほど多くなかったため、早期完売となりましたね。
おめでとうございます！
【物件概要】
所 在：東京都中央区銀座八丁目219番46（地番）
交 通：東京メトロ銀座線・日比谷線・丸ノ内線「銀座」駅徒歩10分
JR山手線・京浜東北線・東海道線「新橋」駅徒歩9分
都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5分、「汐留」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩7分
総戸数：46戸
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地上10階建
竣 工：2025年7月下旬予定
売 主：株式会社モリモト
管 理：株式会社モリモトクオリティ
施 工：株式会社ノバック
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
物件公式HP：//www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-ginza-r/
ザ・パークワンズ日本橋人形町
ザ・パークワンズ日本橋人形町の建設現地【2024年6月上旬撮影】
三菱地所レジデンスのブランドマンションシリーズ「ザ・パークワンズ日本橋人形町」です。
引き続き、現在、第二期の予告広告が公開されています。
【物件概要】
所 在：東京都中央区日本橋人形町二丁目31番6（地番）
交 通：東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅(A2出口）徒歩3分
東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅(A3出口）徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅徒歩5分
総戸数：45戸（ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸4戸含む、他に店舗1区画）
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地上12階建
竣 工：2025年10月下旬予定
売 主：三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社
管 理：三菱地所コミュニティ株式会社
施 工：株式会社森本組
【予告広告内容】
価 格：未定
面 積：30.60㎡～80.71㎡
間取り：1DK～3LDK
入 居：2025年12月上旬予定
販 売：2025年1月中旬予定
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業
月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業の建設現地【2025年1月上旬撮影】
公式HP公開前です。
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