中央区新築マンション販売状況(2023年11月時点)
2023年11月時点で、中央区内において販売中・広告中の新築分譲マンション情報をまとめました。
[掲載物件一覧]
・HARUMI FLAG(晴海フラッグ)
・クリオ ラベルヴィ中央湊
・THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY(ザ豊海タワーマリーナ&スカイ)
・Brillia月島四丁目(ブリリア月島四丁目)
・ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI)
・勝どきビュータワー
・アークマーク(ARKMARK)八丁堀ASYLCOURT
・グランドシティタワー月島
・月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業
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下記バナーより、サービス内容の概要紹介ページに移動できます。
最後に問い合わせフォームがございますので、ぜひ一度、ご相談くださいませ。
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)
SKY DUO(タワー棟)の第2期予告広告が始まっています。
SUN VILLAGE(板状棟)の第3期予告広告、SEA VILLAGEの第4期予告広告も同時に出ています。
【物件概要:分譲住宅街区(SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGE)】
所 在:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交 通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)
SEA VILLAGE E棟 徒歩16分
SEA VILLAGE D棟 徒歩17分
SEA VILLAGE C棟 徒歩18分
SEA VILLAGE B棟 徒歩19分
SEA VILLAGE A棟 徒歩20分
SUN VILLAGE D棟 徒歩17分
SUN VILLAGE C棟 徒歩18分
SUN VILLAGE B・E棟 徒歩19分
SUN VILLAGE F棟 徒歩20分
SUN VILLAGE A棟 徒歩21分
SUN VILLAGE タワー棟 徒歩18分
PARK VILLAGE タワー棟 徒歩18分
総戸数:4,145戸
SEA VILLAGE 686戸
(A棟179戸、B棟78戸、C棟78戸、D棟177戸、E棟174戸)
SUN VILLAGE 1,822戸※その内タワー棟733戸
(A棟179戸、B棟78戸、C棟78戸、D棟177戸、E棟174戸)
PARK VILLAGE 1,637戸※その内タワー棟722戸
他に店舗
構 造:鉄筋コンクリート造
・SUN VILLAGE A・D棟
・SEA VILLAGE A棟
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
・SUN VILLAGE B・C・E・F・タワー棟
・SEA VILLAGE B~E棟
・PARK VILLAGE タワー棟
規 模:地下1階付地上14階建
・SUN VILLAGE A・B・D棟
・SEA VILLAGE B・C棟
地下1階付地上18階建
・SUN VILLAGE E・F棟
・SEA VILLAGE A・D・E棟
地下1階付地上16階建
・SUN VILLAGE C棟
地下1階付地上50階建
・SUN VILLAGE タワー棟
・PARK VILLAGE タワー棟
竣 工:2023年秋予定(板状棟)
2025年秋予定(タワー棟)
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
野村不動産株式会社
住友不動産株式会社
東急不動産株式会社
東京建物株式会社
大和ハウス工業株式会社マンション事業本部
住友商事株式会社
NTT都市開発株式会社
日鉄興和不動産株式会社
管 理:三菱地所コミュニティ株式会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工:前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)
三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE)
【SUN VILLAGE(第二工区(タワー棟))第2期予告概要】
価 格:未定
面 積:54.80㎡~121.66㎡
間取り:2LDK・3LDK
入 居:2025年10月下旬予定
販 売:2024年4月下旬予定
【PARK VILLAGE(第二工区(タワー棟))第2期予告概要】
価 格:未定
面 積:61.33㎡~94.61㎡
間取り:2LDK・3LDK
入 居:2025年10月下旬予定
販 売:2024年4月下旬予定
【SUN VILLAGE(第一工区(板状棟))第3期予告概要】
価 格:未定
面 積:70.22㎡~86.45㎡
間取り:3LDK
入 居:2024年6月下旬予定
販 売:2023年12月下旬予定
【SEA VILLAGE(第一工区(板状棟))第4期予告概要】
価 格:未定
面 積:85.73㎡~107.19㎡
間取り:3LDK~4LDK
入 居:2024年6月下旬予定
販 売:2023年12月下旬予定
※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。HARUMI FLAG全体の概要です。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。
クリオ ラベルヴィ中央湊
隅田川から程近い位置にできる小規模マンションです。
引渡しから15年と長期間の設備アフター保証が付いている点は魅力的でしょう。
第1期販売が10月中に終わり、第2期の予告広告が始まっています。
【物件概要】
所 在:東京都中央区湊一丁目9番7、9番9(地番)
交 通:JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩8分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩9分
東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩13分
都営浅草線「宝町」駅徒歩14分
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩14分
総戸数:28戸
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地上10階建
竣 工:2025年1月下旬予定
売 主:明和地所株式会社
管 理:明和地所コミュニティ株式会社 本店営業部
施 工:新三平建設株式会社
【予告広告内容(第2期)】
価 格:未定
面 積:35.00㎡~48.72㎡
間取り:1LDK・2LDK
入 居:2025年1月下旬予定
販 売:2023年11月下旬予定
※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY(ザ豊海タワーマリーナ&スカイ)
中央区湾岸エリアの大規模複合再開発プロジェクトがまた一つ動きだしました。
外観、共用部分など、かなりデザインにこだわったマンションとなりそうです。
【物件概要】
所 在:東京都中央区豊海町41番(地番)
交 通:都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数:2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
構 造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模:地下1階付地上53階建 ※建築確認上は地上54階建
竣 工:2026年11月下旬予定
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社
東急不動産株式会社
東京建物株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
清水建設株式会社
管 理:未定
施 工:清水建設株式会社
【予告広告内容(第1期第1次)】
価 格:未定
面 積:32.92㎡~156.56㎡
間取り:1LDK~4LDK
入 居:2027年6月下旬予定
販 売:2024年4月上旬予定
※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。
Brillia月島四丁目(ブリリア月島四丁目)
【2023年10月下旬撮影】
区立月島第一児童公園の脇に建築中の定期借地権付マンションです。
次世代の環境に配慮した「ZEH-M oriented」仕様のマンションです。
今月、第1期の販売が開始される予定です。
【物件概要】
所 在:東京都中央区月島四丁目205番、206番(地番)
交 通:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩3分
総戸数:77戸(一般分譲53戸、提携企業優先住戸2戸、地権者住戸22戸)
他店舗1区画
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地上8階建
竣 工:2024年12月上旬予定
売 主:東京建物株式会社
管 理:株式会社東京建物アメニティサポート
施 工:不二建設株式会社
【予告広告内容(第1期)】
価 格:未定
面 積:38.36㎡~61.17㎡
間取り:1LDK・2LDK
入 居:2025年1月下旬予定
販 売:2023年11月上旬予定
※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。
物件公式HP:TOP|【公式】Brillia 月島四丁目
ベイサイドタワー晴海(BAYSIDE TOWER HARUMI)
※新築後1年以上経過しているマンションのため、新築マンションではなく、新築後未入居マンションとなります。
【物件概要】
所 在:東京都中央区晴海三丁目103番(地番)
東京都中央区晴海三丁目16番1号(住居表示)
交 通:都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数:352戸
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地下2階付地上33階建 塔屋2階建
竣 工:2015年9月28日
売 主:住友不動産株式会社
管 理:住友不動産建物サービス株式会社
施 工:前田建設工業株式会社
【販売概要(第1期~第3期)】
価 格:10,300万円~10,400万円
面 積:72.40㎡~76.13㎡
間取り:3LDK
入 居:2024年4月下旬予定
販 売:先着順(2戸)
※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。
勝どきビュータワー
※新築後1年以上経過しているマンションのため、新築マンションではなく、新築後未入居マンションとなります。
【物件概要】
所 在:東京都中央区勝どき一丁目1111番(地番)
東京都中央区勝どき一丁目8番1号(住居表示)
交 通:都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分(駅直結)
総戸数:328戸
構 造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模:地下2階付地上55階建 法5階/トレンチ階 塔屋2階建
竣 工:2010年10月27日
売 主:株式会社ゴールドクレスト
管 理:株式会社東急コミュニティー
施 工:株式会社大林組
【販売概要】
価 格:8,488万円~14,800万円
面 積:48.98㎡~67.77㎡
間取り:1LDK+WIC+SIC・2LDK+DEN+WIC+SIC+TR
入 居:諸手続き完了次第即可
販 売:先着順(2戸)
※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。
アークマーク(ARKMARK)八丁堀ASYLCOURT
中央区湊エリアで、隅田川沿いからは少し内陸側に入った立地のマンションです。
最終期ラスト1戸が販売中です。
【物件概要】
所 在:東京都中央区湊一丁目6番9(地番)
東京都中央区湊一丁目7番9号(住居表示)
交 通:JR京葉線・武蔵野線「八丁堀」駅徒歩4分
東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅徒歩6分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩8分
東京メトロ東西線・日比谷線「茅場町」駅徒歩10分
都営浅草線「宝町」駅徒歩12分
総戸数:34戸
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地上10階建
竣 工:2023年2月
売 主:ステラホーム株式会社
管 理:株式会社アセットコミュニティ
施 工:坂田建設株式会社
【販売概要(最終期)】
価 格:6,390万円
面 積:41.00㎡
間取り:1LDK
入 居:諸手続き完了次第即可
販 売:先着順(1戸)
※物件公式HPの物件概要情報を抜粋、および一部修正して記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。
グランドシティタワー月島
【2023年10月下旬撮影】
月島エリア最大規模の再開発タワーマンション計画です。
街の重心が大きく移動する可能性も秘めた商業一体の開発プロジェクトです。
今月、いよいよ第1期販売開始予定です。
【物件概要】
所 在:東京都中央区月島三丁目3300番(地番)
交 通:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
総戸数:1,285戸(非分譲住戸340戸、その他住戸30戸※広告対象外)
他店舗等25区画
構 造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模:地下2階付地上58階建
竣 工:2026年4月下旬予定
売 主:住友不動産株式会社
東京建物株式会社
大和ハウス工業株式会社
一般財団法人首都圏不燃建築公社
管 理:未定
施 工:五洋建設株式会社
【予告広告内容(第1期)】
価 格:未定
面 積:37.66㎡~91.25㎡
間取り:1LDK~3LDK
入 居:2026年12月下旬予定
販 売:2023年11月中旬予定
※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。
月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業
【2023年10月下旬撮影】
まだ販売開始はしばらく先と思われますが、月島エリアに控えているもう一つの大型再開発プロジェクトの現地の様子です。
いくつかのビルを残して既存建物の解体はだいぶ完了しているようです。
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数多くの新築マンションへのお買い替え案件を担当してきましたので、適切な販売開始時期についてや、売買契約時の注意事項を熟知しております。
また冒頭でも記載したとおり、東京23区のマンションからのお住み替えであれば、弊社の新サービスである「マンションプロ売却」が利用可能です。
本サービスのコンセプトは、不動産会社に勤務し、実際に中古マンションの販売営業をおこなう売却のプロが、いざ自分の自宅マンションを売るときにどうしているのか、その特別な売り方を一般の皆様にも提供しようというものです。
非常にお得な条件でマンション売却を成功させられる可能性が高いサービスとなっておりますので、ぜひ一度、ご相談くださいませ。
その他のエリアのマンションや、土地・戸建てなどの不動産売却にも対応しております。
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