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中央区新築マンション販売状況(2024年3月時点)

販売物件情報

中央区新築マンション販売状況(2024年2月時点)


2024年3月時点で、中央区内において販売中・広告中の新築分譲マンション情報をまとめました。

[掲載物件一覧]
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY(ザ豊海タワーマリーナ&スカイ)
Brillia月島四丁目(ブリリア月島四丁目)
パークタワー勝どきミッド/パークタワー勝どきサウス
グランドシティタワー月島
月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業


※東京23区の分譲マンションから、中央区の新築分譲マンションへのお買い換えを検討されているお客様は、サウザンドハンズの「マンションプロ売却」をぜひご利用くださいませ。

本サービスのコンセプトは、不動産会社に勤務し、実際に中古マンションの販売営業をおこなう売却のプロが、いざ自分の自宅マンションを売るときにどうしているのか、その特別な売り方を一般の皆様にも提供しようというものです。

非常にお得な条件でマンション売却を成功させられる可能性が高いサービスとなっております。
下記バナーより、サービス内容の概要紹介ページに移動できます。
最後に問い合わせフォームがございますので、ぜひ一度、ご相談くださいませ。

マンションプロ売却|東京23区内のマンション売却を相談する



HARUMI FLAG(晴海フラッグ)


晴海フラッグDUOの建設状況

晴海フラッグDUO建設現地【2024年2月下旬撮影】

次の販売は、先月から変わらず4月下旬予定のままです。
引き続き、SKY DUO(タワー棟)の第2期予告広告が継続中です。
街の中の商業施設、「三井ショッピングパーク ららテラス HARUMI FLAG」が3月1日に無事オープンしました。
先行入居されていた住民の皆様の生活もだいぶ利便性が高くなったと思われます。

【物件概要:分譲住宅街区(SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGE)】
所 在:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交 通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3a出口利用)
    SEA VILLAGE E棟 徒歩16分
    SEA VILLAGE D棟 徒歩17分
    SEA VILLAGE C棟 徒歩18分
    SEA VILLAGE B棟 徒歩19分
    SEA VILLAGE A棟 徒歩20分
    SUN VILLAGE D棟 徒歩17分
    SUN VILLAGE C棟 徒歩18分
    SUN VILLAGE B・E棟 徒歩19分
    SUN VILLAGE F棟 徒歩20分
    SUN VILLAGE A棟 徒歩21分
    SUN VILLAGE タワー棟 徒歩18分
            PARK VILLAGE タワー棟 徒歩18分
総戸数:4,145戸
    SEA VILLAGE 686戸
    (A棟179戸、B棟78戸、C棟78戸、D棟177戸、E棟174戸)
            SUN VILLAGE 1,822戸※その内タワー棟733戸
    (A棟179戸、B棟78戸、C棟78戸、D棟177戸、E棟174戸
    PARK VILLAGE 1,637戸※その内タワー棟722戸
    他に店舗
構 造:鉄筋コンクリート造
    ・SUN VILLAGE A・D棟
    ・SEA VILLAGE A棟
    鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
    ・SUN VILLAGE B・C・E・F・タワー棟
    ・SEA VILLAGE B~E棟
    ・PARK VILLAGE タワー棟
規 模:地下1階付地上14階建
    ・SUN VILLAGE A・B・D棟
    ・SEA VILLAGE B・C棟
    地下1階付地上18階建
    SUN VILLAGE E・F棟
    ・SEA VILLAGE A・D・E棟
    地下1階付地上16階建
    SUN VILLAGE C棟
            地下1階付地上50階建
    SUN VILLAGE タワー棟
    ・PARK VILLAGE タワー棟
竣 工:2023年11月竣工済(板状棟)
    2025年秋予定(タワー棟)
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社
    三菱地所レジデンス株式会社
    野村不動産株式会社
    住友不動産株式会社
    東急不動産株式会社
    東京建物株式会社
    大和ハウス工業株式会社マンション事業本部
    住友商事株式会社
    NTT都市開発株式会社
    日鉄興和不動産株式会社
管 理:三菱地所コミュニティ株式会社SUN VILLAGE)     
    三井不動産レジデンシャルサービス株式会社(全体団地・PARK VILLAGE)
    野村不動産パートナーズ(SEA VILLAGE)
施 工:前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)
    株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)
    三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE)

SUN VILLAGE(第二工区(タワー棟))第2期予告概要
価 格:未定
面 積:54.80㎡~121.66㎡
間取り:2LDK・3LDK
入 居:2025年10月下旬予定
販 売:2024年4月下旬予定

PARK VILLAGE(第二工区(タワー棟))第2期予告概要
価 格:未定
面 積:61.33㎡~94.61㎡
間取り:2LDK・3LDK
入 居:2025年10月下旬予定
販 売:2024年4月下旬予定

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。HARUMI FLAG全体の概要です。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY(ザ豊海タワー マリーナ&スカイ)


物件エントリーされた方向けに事前案内会がスタートしたようです。
中々予約枠を確保するのも大変のようですが、気になっている方は早めにエントリーして情報を得るようにしましょう。

【物件概要
所 在:東京都中央区豊海町41番(地番)
交 通:都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数:2046戸(一般販売対象戸数1509戸)
構 造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模:地下1階付地上53階建 ※建築確認上は地上54階建
竣 工:2026年11月下旬予定
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社
    東急不動産株式会社
    東京建物株式会社
    野村不動産株式会社
    三菱地所レジデンス株式会社
    清水建設株式会社
管 理:未定
施 工:清水建設株式会社

【予告広告内容(第1期第1次)
価 格:未定
面 積:32.92㎡~156.56㎡
間取り:1LDK~4LDK
入 居:2027年6月下旬予定
販 売:2024年4月下旬予定

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



Brillia月島四丁目(ブリリア月島四丁目)


予定が繰り上がり、3月上旬の段階で、第2期1次の販売中となっています。
3月2日(土)~3月10日(日)まで

【物件概要
所 在:東京都中央区月島四丁目205番、206番(地番)
交 通:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩3分
総戸数:77戸(一般分譲53戸、提携企業優先住戸2戸、地権者住戸22戸)
    他店舗1区画
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地上8階建
竣 工:2024年12月上旬予定
売 主:東京建物株式会社
管 理:株式会社東京建物アメニティサポート
施 工:不二建設株式会社

【販売概要(第2期1次)
価 格:5,490万円~8,990万円 最多価格帯8,900万円台(3戸)
面 積:38.36㎡~61.17㎡
間取り:1LDK・2LDK
入 居:2025年1月下旬予定
販 売:2024年3月2日登録受付開始、3月11日(月)11時~抽選

【再販売物件概要
価 格:5,990万円
面 積:41.30㎡
間取り:1LDK
入 居:2025年1月下旬予定
販 売:2024年3月2日登録受付開始、3月11日(月)11時~抽選

【予告広告内容(第2期2次以降)
価 格:未定(5,100万円台~9,400万円台(予定))
    予定最多価格帯8,000万円台(3戸)
面 積:38.36㎡~61.17㎡
間取り:1LDK・2LDK
入 居:2025年1月下旬予定
販 売:2024年3月中旬予定

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



パークタワー勝どきミッド/パークタワー勝どきサウス


パークタワー勝どきとその対岸のマンション



2023年8月に竣工した、勝どきエリア大規模タワーマンションです。
パークタワー勝どきミッドの方は、都営大江戸線駅直結となります。
中古マンション市場での取引もすでに始まっており、現在は、坪700万円~坪750万円程度のレンジで取引が成立しています。

新築販売としての残戸は、先月から変わらず2024年4月下旬の販売開始予定のままとなっています。

【物件概要
所 在:東京都中央区勝どき四丁目1501番地(地番)他
交 通:都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分(ミッド)
    都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分(サウス)
総戸数:2,786戸(事業協力者住戸1,071戸、販売総戸数1,715戸)
構 造:鉄筋コンクリート造
規 模:地下2階付地上45階建(ミッド)
    地下3階付地上58階建(サウス)
竣 工:2023年8月竣工済
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社(ミッド・サウス)
    清水建設株式会社(ミッドのみ)
    鹿島建設株式会社(サウスのみ)
管 理:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工:清水建設株式会社(ミッド)
    鹿島建設株式会社(サウス)

【予告広告内容(ミッド最終期4次)
価 格:未定
面 積:64.00
間取り:2LDK
入 居:2024年5月下旬予定
販 売:2024年4月下旬予定

【予告広告内容(サウス第5期1次)※三井不動産レジデンシャル単独事業分
価 格:未定
面 積:60.25㎡~106.15
間取り:2LDK~3LDK
入 居:2024年5月下旬予定
販 売:2024年4月下旬予定

【予告広告内容(サウス第4期5次)※共同事業分
価 格:未定
面 積:55.10㎡~83.22
間取り:2LDK~3LDK
入 居:2024年5月下旬予定
販 売:2024年4月下旬予定

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



グランドシティタワー月島


月島エリアの大規模タワーマンション計画です。
3月から第2期販売開始予定でしたが、繰り下がり、4月上旬販売開始予定となっています。

【物件概要
所 在:東京都中央区月島三丁目3300番(地番)
交 通:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
    都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
総戸数:1,285戸(非分譲住戸340戸、その他住戸30戸※広告対象外)
    他店舗等25区画
構 造:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模:地下2階付地上58階建
竣 工:2026年4月下旬予定
売 主:住友不動産株式会社
    東京建物株式会社
    大和ハウス工業株式会社
    一般財団法人首都圏不燃建築公社
管 理:住友不動産建物サービス株式会社
施 工:五洋建設株式会社

【予告広告内容(第2期)
価 格:未定
面 積:37.66㎡~91.25㎡
間取り:1LDK~3LDK
入 居:2026年12月下旬予定
販 売:2024年4月上旬予定

※物件公式HPの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式HPをご確認ください。



月島三丁目南地区第一種市街地再開発事業



公式HP公開前です。


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新築マンションへのお買い替えをご検討中の方は、ぜひ弊社にご相談くださいませ。
新築マンションのモデルルーム勤務経験もあるスタッフが、無料でご検討のサポートをいたします。
また、現在のご自宅の売却は、弊社にお任せくださいませ。
数多くの新築マンションへのお買い替え案件を担当してきましたので、適切な販売開始時期についてや、売買契約時の注意事項を熟知しております。

また冒頭でも記載したとおり、東京23区のマンションからのお住み替えであれば、弊社の新サービスである「マンションプロ売却」が利用可能です。

本サービスのコンセプトは、不動産会社に勤務し、実際に中古マンションの販売営業をおこなう売却のプロが、いざ自分の自宅マンションを売るときにどうしているのか、その特別な売り方を一般の皆様にも提供しようというものです。

非常にお得な条件でマンション売却を成功させられる可能性が高いサービスとなっております。
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その他のエリアのマンションや、土地・戸建てなどの不動産売却にも対応しております。
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