中央区新築マンション販売情報（2025年5月時点）
中央区新築マンション販売情報
2025年5月時点で、中央区内において販売中・広告中の新築分譲マンション情報をまとめました。
先月より、新たに二つのマンションの広告が開始されています。
［掲載物件一覧］
・THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY（ザ豊海タワーマリーナ＆スカイ）
・パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス
・グランドシティタワー月島
・ザ・パークワンズ日本橋人形町
・セントラルガーデン月島ザタワー
・GREEN PARK日本橋浜町公園
THE TOYOMI TOWER MARINE&SKY（ザ豊海タワー マリーナ＆スカイ）
ザ豊海タワーマリーナ＆スカイの建設現地【2025年4月上旬撮影】
現在、2025年6月下旬販売予定で、第2期1次の予告広告中です。
第一期と比較するとだいぶ価格は上がるようですが、引き続き勢いよく申込が入るのでしょうか。
すでに転売物件の売り出しも出始めています。
【物件概要】
所 在：東京都中央区豊海町41番（地番）
交 通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩10分
総戸数：2046戸（一般販売対象戸数1509戸）
構 造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模：地下1階付地上53階建 ※建築確認上は地上54階建
竣 工：2026年11月下旬予定
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社
東急不動産株式会社
東京建物株式会社
野村不動産株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
清水建設株式会社
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工：清水建設株式会社
【販売概要（第2期1次予告広告）】
価 格：未定
面 積：32.92㎡～136.86㎡
間取り：1LDK～3LDK
入 居：2027年8月下旬予定
販 売：2025年6月下旬予定
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス
パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス【2024年11月下旬撮影】
パークタワー勝どきサウスは、現在販売が延期中となっています。
パークタワー勝どきの新築未入居物件、中古物件をお探しのお客様は、お気軽に弊社までお問い合わせくださいませ。
なお、パークタワー勝どきミッドの北東側に隣接して、三棟目のパークタワー勝どきが建設予定ですが、販売開始はまだだいぶ先になりそうです。
【物件概要】
所 在：東京都中央区勝どき四丁目1501番地（地番）他
交 通：都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分（ミッド）
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分（サウス）
総戸数：2,786戸（事業協力者住戸1,071戸、販売総戸数1,715戸）
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地下2階付地上45階建（ミッド）
地下3階付地上58階建（サウス）
竣 工：2023年8月竣工済
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社（ミッド・サウス）
清水建設株式会社（ミッドのみ）
鹿島建設株式会社（サウスのみ）
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工：清水建設株式会社（ミッド）
鹿島建設株式会社（サウス）
※現在、公式HP上では物件概要が閲覧できなくなっておりますので、過去に掲載されていたときの情報をもとに、物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。
グランドシティタワー月島
グランドシティタワー月島の建設現地【2025年4月下旬撮影】
月島もんじゃストリート沿いの再開発、「グランドシティタワー月島」です。
こちらは、勝鬨橋からの遠景です。
ちょうど月島駅前のタワーマンション群が隠れている影響もありますが、存在感が際立っていますね。
現在、先着順で、19戸が売出中です。
第3期の予告広告は出ておりません。
【物件概要】
所 在：東京都中央区月島三丁目3300番（地番）
交 通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩9分
総戸数：1,285戸（非分譲住戸340戸、その他住戸30戸※広告対象外）
他店舗等25区画
構 造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模：地下2階付地上58階建
竣 工：2026年4月下旬予定
売 主：住友不動産株式会社
東京建物株式会社
大和ハウス工業株式会社
一般財団法人首都圏不燃建築公社
管 理：住友不動産建物サービス株式会社
施 工：五洋建設株式会社
【販売概要（先着順）】
価 格：15,800万円～32,000万円 ※最多価格帯16,000万円台
面 積：56.54㎡～86.96㎡
間取り：2LDK～3LDK
入 居：2026年9月下旬予定
販 売：先着順
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
ザ・パークワンズ日本橋人形町
ザ・パークワンズ日本橋人形町の建設現地【2025年2月上旬撮影】
三菱地所レジデンスのブランドマンションシリーズ「ザ・パークワンズ日本橋人形町」です。
第三期の一次が、予定通り4月下旬に販売され、現在、第三期二次の予告広告が出ています。
全体で残戸数は3戸のようです。
最終期とは謳われていませんが、実質最終期になるのではないでしょうか。
決して安くない価格設定でしたが、非常に順調に販売が推移しているようです。
【物件概要】
所 在：東京都中央区日本橋人形町二丁目31番6（地番）
交 通：東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅(A2出口）徒歩3分
東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅(A3出口）徒歩4分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分
都営新宿線「浜町」駅徒歩5分
総戸数：45戸（ザ・パークワンズクラブ会員販売住戸4戸含む、他に店舗1区画）
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地上12階建
竣 工：2025年10月下旬予定
売 主：三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社
管 理：三菱地所コミュニティ株式会社
施 工：株式会社森本組
【販売概要（第三期二次予告広告）】
価 格：未定
面 積：49.58㎡・55.79㎡
間取り：2LDK
入 居：2025年12月上旬予定
販 売：2025年5月下旬予定
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
セントラルガーデン月島ザタワー
セントラルガーデン月島ザタワーの建設現地【2025年4月下旬撮影】
月島南地区第一種市街地再開発事業において分譲されるマンションについて、ついに公式HPが公開され、マンション名含め、概要が明らかになりました。
三井不動産レジデンシャルは、近隣の勝どきや豊海にて、直近でタワーマンションを分譲していますが、いずれも「水」がテーマになっていました。
今回、湾岸エリアとはいえ、水辺沿いではないことも意識してなのか、「緑」がテーマとなるマンションのようです。
販売開始は、2025年10月上旬の予定となっています。
【物件概要】
所 在：東京都中央区月島三丁目3311番地（地番）
交 通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅徒歩4分
都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分
総戸数：744戸（一般販売対象戸数516戸）
構 造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
規 模：地下1階付地上48階建
竣 工：2028年9月下旬予定
売 主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、大成建設株式会社
管 理：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施 工：大成建設株式会社
【販売概要（第一期予告広告）】
価 格：未定
面 積：30.23㎡～126.45㎡
間取り：1R～4LDK
入 居：2029年3月上旬予定
販 売：2025年10月上旬予定
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
物件公式HP：//www.31sumai.com/mfr/X1413/
GREEN PARK日本橋浜町公園
日本橋浜町エリアの新規分譲マンションです。
日本橋エリアで数多くの供給実績のある、株式会社坂入産業が開発する「GREEN PARK」シリーズとなります。
小規模マンションですが、2LDKと3LDKの構成で、総戸数28戸となります。
四方をマンションに囲まれる立地のため、陽当たりや眺望はあまり好条件の部屋が少なそうですね。
日本橋エリアのマンションという、立地アピールを前面に押し出した販売となりそうです。
【物件概要】
所 在：東京都中央区日本橋浜町二丁目59番3（地番）
交 通：都営新宿線「浜町」駅(A2出入口）徒歩2分
東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町」駅(A2出入口）徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅（5出入口）徒歩8分
総戸数：28戸（他に管理事務室1戸）
構 造：鉄筋コンクリート造
規 模：地上10階建
竣 工：2026年7月予定
売 主：株式会社坂入産業
管 理：株式会社Human Care
施 工：株式会社坂入建設
【販売概要】
価 格：未定
面 積：48.82㎡～70.58㎡
間取り：2LDK～3LDK
入 居：2026年9月予定
販 売：未公開
※物件公式ＨＰの物件概要情報を抜粋し記載しています。詳細は下記リンク先の物件公式ＨＰをご確認ください。
物件公式HP：//www.ssknet.co.jp/mansion/hamacho/
新築マンションへお買い替えはサウザンドハンズにご相談ください
新築マンションへのお買い替えをご検討中の方は、ぜひ弊社にご相談くださいませ。
新築マンションのモデルルーム勤務経験もあるスタッフが、無料でご検討のサポートをいたします。
また、現在のご自宅の売却は、弊社にお任せくださいませ。
数多くの新築マンションへのお買い替え案件を担当してきましたので、適切な販売開始時期についてや、売買契約時の注意事項を熟知しております。
東京23区内のマンションであれば、「マンションプロ売却」サービスが利用可能です。
※東京23区外のマンションの場合は、一度ご相談くださいませ。
本サービスのコンセプトは、不動産会社に勤務し、実際に中古マンションの販売営業をおこなう売却のプロが、いざ自分の自宅マンションを売るときにどうしているのか、その特別な売り方を一般の皆様にも提供しようというものです。
非常にお得な条件でマンション売却を成功させられる可能性が高いサービスとなっております。
下記バナーより、サービス内容の概要紹介ページに移動できます。
最後に問い合わせフォームがございますので、ぜひ一度、ご相談くださいませ。
その他のエリアのマンションや、土地・戸建てなどの不動産売却にも対応しております。
下記よりお問い合わせくださいませ。
☆東京23区の不動産売却・マンション売却ならサウザンドハンズ☆
☆中央区の不動産売却・マンション売却ならサウザンドハンズ☆
☆中央区の不動産購入・マンション購入ならサウザンドハンズ☆
